Syskonen tror inte sina ögon, när de första gången besöker farmor och farfar. Över allt står skyltar med texten: "Inkräktare torteras" o.s.v. Vad Seth och Kendra inte vet är att deras farfar är föreståndare för Fabelhaven, ett av de sista hemliga reservaten för magiska djur och varelser. Men vad händer, när barnen råkar bryta mot en av lagarna och de onda krafterna släpps fria? Del 1.